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안녕하세요
자유호빗 입니다.
오늘은 전월세 계약 시 특약사항에 대해서 알아보겠습니다.
임대인 임차인 모두가 알아야겠죠?^^
1. 효력 있는 특약사항
모든 수선의무는 임차인이 부담한다.
임차인 외에 인원이 추가될 경우 추가 금액을 지불한다.
계약 만기일 전 퇴거 시 새 임차인의 중개보수는 현 임차인이 부담한다.
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2. 효력 없는 특약사항
보증금 증감청구를 금지한다.
임대인이 바뀌었을 경우, 양도인인 임대인과 임차인 사이 당연승계를 배제한다.
계약 기간 1년으로 정했다면 1년 뒤 퇴거한다.
임차인이 임차료를 연체하면 임대인이 임차인의 모든 짐을 처분한다.
이상으로 오늘의 포스팅을 마치겠습니다.
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