안녕하세요

자유호빗입니다.

아주 오랜만에 글을 쓰네요.

22년 12월부터 임장을 돌면서 서서히 물이 들어오고 있구나 느꼈는데

기사화가 되기 시작하니 감개무량하네요.

주택가격 상승세 전국으로 확산…지방도 14개월 만에 상승 전환 (naver.com)

실제로 거래가 되고 상승세로 느껴지는 데까지 반년이상이 걸리네요. 벌써 23년도 9월 이니까요.

부동산이라는 것이 한번 방향을 틀면 쉽게 전환이 되지 않으니.. 당분간은 우상향 하겠네요.

안녕하세요

자유호빗입니다.

12년 만에 일본 측 정상의 국빈 방문중이네요

여러 가지로 놀라운 일이 많네요

방문하고 첫 일정이 현충원 참배인 것이 많은 것을 느끼게 해 주네요.

尹 "관계정상화 궤도 올라" 기시다 "尹과 신뢰관계 심화"(종합3보) (naver.com)

과거를 잊은 민족에게 미래는 없다는 말은 좋은 말이지만,

거꾸로 보면 과거에만 억 매어 있으면 진보적인 발전을 할 수가 없죠.

서로가 도움이 됐으면 합니다.

이상 좋은 하루 보내세요~

안녕하세요

자유호빗입니다.

오늘은 23년도 부동산공시가격을 볼 수 있는 날이네요.

오늘에 앞서 어제 공시가격을 대폭 낮춘다는 추경호 경제부동리의 발표가 있었는데요.

올해 공동주택 공시가격 18.61%↓…“역대 최대 하락” (kbs.co.kr)

그간 너무 급격하게 올라간 만큼 한번에 정상화가 되는 것 같네요.

해당 공시가격은 이곳에서 열람 하시면 됩니다.

부동산공시가격 알리미 (realtyprice.kr)

그럼 오늘의 뉴스브리핑을 마치겠습니다.

즐거운 하루 보내세요~

안녕하세요

자유호빗 입니다.

개인적으로 그간 역대 대통령들이 가장 힘들어했던 부분에 강한 드라이브를 걸어 주기에 가장 기대가 되는 부분입니다.

당장은 우리가 힘들겠지만 정말 미래를 위해서라면 늦었지만 지금이라도 개혁을 해야죠!

尹대통령, 3대 개혁 드라이브 "인기 없는 일이지만 역사적 소명" (naver.com)

당연히 욕 많이 먹을 겁니다.

당장 호주머니에서 돈이 빠질 것이고 들어오는 돈을 줄어들 테니까요.

하지만 모두가 아시겠지만 문제가 있다는 건 아는데 다들 건들지 못했었죠.

1. 노동개혁

  -  고용과 해고가 자유로워야 근무시간에 열심히 일을 하죠. 다들 회사에 고인물들 많으시죠?^^

2. 교육개혁

  - 교육은 정시 100%가 답인데요... 수시는 비리의 온상... 돈 많은 사람들이 상 다 가져가고, 좋은데 다 갑니다.

3. 연금개혁

  - 국민연금은 월급쟁이만 죽어나고 나중에 받지도 못하고... 과거의 제도 데로 공무원 연금은 늘어나고... 공무원 수도 엄청 늘려놨고... 답이 없죠... 현재에 맞춰 미래를 보고 개혁하지 않으면... 지금처럼 연금이 세금으로 전락하는 거죠 뭐...

어찌 되었든 진영을 떠나 미래를 위해 과감하게 추진되면 좋겠네요.

이상으로 오늘의 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.

끝!

안녕하세요

자유호빗 입니다.

간밤에 미국의 기준금리 인상을 했는데요.

모두가 예상한 범위에서 움직였네요.

美 기준금리 4.25∼4.50%로 올려…한미 금리차 최대 1.25%P(종합) (naver.com)

추경호 "미국 금리인상 예상 수준…변동성 지켜봐야" (naver.com)

미국의 최상단 목표가 5.25인데 현재 4.5네요 이제 많아야 울트라 스텝 정도인 0.75입니다.

이것도 한 번도 올리지는 않을 것이고 내년에 순차적으로 올리겠죠?

서서히 기준금리 초 급등으로 인한 타격은 잦아들 것으로 보입니다.

경제는 침체기로 들어선 것으로 보이는데 가장 중요한 미국의 급여 인상률이 잦아들어야

cpi가 확연하게 줄어들 것으로 보이네요.

급격한 변화는 없지만 이미 여러모로 힘드신 분들이 많으실 테니 힘들 내셨으면 좋겠습니다.

이상으로 오늘 뉴스브리핑을 마치겠습니다.

감사합니다.

끝!

안녕하세요

자유호빗 입니다.

경기침체가 심해지니까 정부가 발 빠르게 대처를 하고 있네요.

드디어 다주택자 규제 중 마지막 남은 카드를 만지작 거리기 시작하네요.

정부, 다주택 8·12% 취득세 중과 2년여만에 해제 검토 (naver.com)

부동산 침체가 나라를 흔들 수 있는 근간이기에 시기적으로 늦은 감이 있지만 빠르게 진행을 해야 할 것 같습니다.

이미 지방은 취득세 문제가 심각해져서 세수가 안 걷히고 있었지요.

은행이 예금 금리를 세게 올렸던 이유도 결국 빌려준 돈들이 회수가 안될 수가 있기에 자금 마련을 위해 급하게 한 경우도 없지 않아 있으니까요. 은행도 빌려준 자금이 회수가 안되면 망할 수가 있다는 걸 과거 경험을 통해서 누구보다 잘 알고 있습니다. 그만큼 부동산이 너무 침체되었다는 이야기고요 이제는 자율시장에 맡겨야 할 시기 같네요.

이상으로 간단하게 오늘의 뉴스브리핑을 마치겠습니다.

감사합니다.

끝!

안녕하세요

자유호빗 입니다.

급격한 기준금리 인상으로 부동산 경기가 급격하게 냉각되자 드디어 선수들을 입장시킬 준비를 하는군요.

조정지역도 3주택부터 다주택 종부세…12억까진 중과 배제 (naver.com)

가장 눈에 띄는 것은

첫 번째,

주택수에 따른 공제금액 상향입니다.

다주택자 6억->9억 , 1 주택자 12억

해당 공제금액이 2006년부터 6억이었던걸 감안한다면 참... 올리지 않은 거지만... 감지덕지네요...

종부세 취지 자체가 부자 세금이었는데 중산층을 하층으로 끌어내리는 용도로 쓰이고 있으니 참...

두 번째,

위와 같은 세율 변화입니다.

요건은 기사 내용 중 발췌하겠습니다.

종부세는 엄연히 재산세를 이미 낸 분들에게 또다시 걷는 이중과세 성격의 세금입니다.

조세형평에 어긋나고 있죠.

자 어찌 되었든 서서히 경기침체를 막기 위해 다주택자들을 위한 정책이 하나씩 나오기 시작하는군요.

임차인 분들도 임대인이 있어야 존재합니다. 임대인이 세금을 덜 내고 혜택이 있어야 임차인 분들에게도 혜택이 가는 거죠.

이는 이미 많은 선진국에서 증명이 되었습니다.

해당 이야기까지 하면 이야기가 너무 길어 지므로 다음 기회에 한번 다루겠습니다.

아무튼 이번 여야 합의로 내년에 다주택자 분들의 과한 세금납부는 그나마 많이 줄어들겠네요.

공시 가격도 하락을 할 것으로 보이니까요...

이상으로 오늘의 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.

끝!

**종합부동산세(종부세) 내용이 궁금하시면 아래 확인해보시면 됩니다.

2022년 종합부동산세 쉽게 정리!납부할 세액 조회 및 부동산 공시가격 확인방법! (tistory.com)

안녕하세요

자유호빗 입니다.

오늘은 큼지막한 뉴스가 두 개가 있네요.

첫 번째,

실내 마스크 의무 최종 조정 방안

드디어 이제 마스크 착용 의무 해제 논의가 본격적으로 논의가 되네요.

대전시가 정말 큰일 하고 있네요.

사실 지금 실외에서 벗고 식당 들어갈 때만 쓰고, 먹을 때 벗고, 나와서 또 쓰고 이게 무슨 짓인가 싶어요!

병원 같은 위험 있는 곳은 착용하고 나머진 자율에 맞기는 게 맞는 거 같네요.

[속보] 정부 "이달 말까지 실내마스크 의무 최종 조정방안 마련" (naver.com)

두 번째,

특례보금자리

이 뉴스도 대박인데 아마 조용할 거 같기는 하네요.

미국의 기준금리 풀~~ 악셀로~ 난리가 난 이 시점에 적정한 대책이 나온 것 같네요.

무주택자와 1 주택자 분들까지는 혜택이 있을 거 같은데, 가장 중요한 소득기준이 없네요!

내 집 마련에 좋은 기회가 오고 있는 것 같습니다.

당·정, 특례보금자리 1년간 한시 공급...빅테크 수수료 인하도 점검 (naver.com)

이상으로 오늘 뉴스브리핑을 마치겠습니다.

즐거운 하루 보내세요!

끝!